Friedhelm Luetz

Interim Manager, Gesamtverantwortlicher Bauherrenvertreter

Friedhelm Luetz
Eberdingen, Deutschland

Erfahrungen

Juni 2024 - Feb. 2025
9 Monaten
Lünen, Deutschland

Interim Manager, Gesamtverantwortlicher Bauherrenvertreter

AURUBIS AG

  • Übernahme des Projektes in der Krise mit ca. 1,5 Jahren Verzug bei Übernahme im Juni 2024
  • Klärung der Vertragssituation, Planungs- und Bauhistorie sowie Leistungsdetails
  • Entlastung der internen Projektleitung und Verbesserung der Teamstimmung
  • Beruhigung aller Stakeholder auf allen Ebenen
  • Klärung eines Change-Requests mit Vorstand und Aufsichtsrat
  • Systematisieren der Problemlösungsfelder und Aufbau eines neuen Terminplans
  • Führung aller Teilprojektteams und Klärung offener Fragen mit der Bezirksregierung
  • Genehmigung des vorzeitigen Baubeginns (§8a) im November 2024 und Einleitung des Baustarts
  • Klärung sicherheitsrelevanter Aspekte im Bauablauf
  • Überwachung der Gründungsarbeiten (Rammpfählung) und begutachterliche Überwachung
  • Moderation und Koordination wöchentlicher Baubesprechungen und Teilprojektbesprechungen
  • Abwehren von Claim-Initiativen
  • Bericht an den Vorstand und die Werksleitung
  • Geordnete Übergabe des Projektes an die interne Projektleitung im Februar 2025
Jan. 2023 - Dez. 2024
2 Jahren
Deutschland

Interim Geschäftsführer

Vitronet

  • Beruhigung der Beschäftigten im Krisenmodus
  • Moderation diverser Zielkonflikte zwischen Vitronet und der IMD-Gruppe
  • Coaching der Führungsmannschaft
  • Integration der IMD-Gruppe in den Vitronet Unternehmensverbund
  • Einführung einer Matrixorganisation
  • Entlastung des Vitronet Vorstands
  • Erfolgreiche Umsetzung erfolgskritischer Teilprojekte
  • Aufbau einer mittleren Führungsebene
  • Verbesserung der wirtschaftlichen Abwicklung durch effiziente Prozessmethodik
  • Recruiting neuer Fach- und Führungskräfte
  • Betreuung von Kunden- und Rahmenvertragspartnern und Nachverhandlung wichtiger Rahmenverträge
  • Leitung von Führungs- und Standortmeetings
  • Projekte im ÜNB- und DC-Kabel-Bereich
  • Beschleunigung der baulichen Realisierung durch Prozessoptimierung
  • Konfliktmoderation und Mediation
  • Coaching junger Nachwuchsführungskräfte
  • Übergabe an die neue Geschäftsführung
Jan. 2022 - Dez. 2023
2 Jahren

Interim Management Nutzer- und Investorenvertreter

ISAR AEROSPACE

  • Projektleitung bei der Entwicklung eines neuen Produktionsstandortes und der Produktionsanlagen
  • Coaching des internen Projektteams
  • Nutzungsbedarfsanalyse und Analyse diverser Standorte
  • Vorgespräche mit Bürgermeistern und Gemeinderäten zur Klärung der Baurechtssituation
  • Verhandlungen mit Grundstückseigentümern
  • Initiierung von Umweltverträglichkeitsuntersuchungen
  • Beratung bei Einholung von Bodengutachten und Altlastenuntersuchungen
  • Verhandlung mit potenziellen Investoren
  • Vertiefung der Nutzerbedarfe und Verhandlung der Investorenangebote (ROCK CAPITAL, CA IMMO, GIEAG, PANATTONI, DIBAG)
  • Verhandlung mit dem Wirtschafts- und Finanzministerium Bayern (Sicherheiten)
  • Vorbereitung der Produktions- und Logistikplanung
  • Abschluss des Projektes mit Investorenempfehlung und Übergabe an den Vorstand
Jan. 2022 - Dez. 2023
2 Jahren

Interim Manager, Gesamtverantwortlicher Bauherrenvertreter

NETZSCH HOLDING

  • Entwicklung und Planung des neuen Netzsch Campus in Selb (Infrastruktur, Anlagen, Immobilien)
  • Begleitung und Beurteilung von Bodengutachten (Bodenverbesserungen, Altlastenuntersuchung)
  • Begleitung und Beurteilung von Umweltverträglichkeitsgutachten
  • Moderation zur Definition des Nutzerbedarfs mit Fachbereichsverantwortlichen
  • Festlegung des zeitlichen Rahmens, Meilensteinplanung sowie Projekt- und Lebenszykluskosten
  • Federführend in der Projektentwicklung und Vorentwurfsphase
  • Aufbau eines projektspezifischen Risikomanagements und verantwortliches Controlling
  • Plausibilisierung bautechnischer und architektonischer Entwürfe
  • Federführend in der Aufstellung und Verfolgung von Budget und Business Case
  • Erstellen, Kontrollieren und Fortschreiben des Budgets mit Statusreport an den Shareholder
  • Coaching des Projektteams in Matrixorganisation
  • Übergabe an die interne Projektleitung
Jan. 2022 - Dez. 2022
1 Jahr
Düsseldorf, Deutschland

Interim Manager, Gesamtverantwortlicher Bauherrenvertreter

LENIO BIO GmbH

  • Entwicklung der Nutzerbedarfe und Vorplanung der neuen Serienproduktion
  • Fachliche Begleitung bei Altlastenuntersuchungen bei Grundstücken und Bestandsgebäuden
  • Moderation zur Definition des Nutzerbedarfs mit Fachbereichsverantwortlichen
  • Festlegung des zeitlichen Rahmens, Meilensteinplanung sowie Projekt- und Lebenszykluskosten
  • Federführend in der Projektentwicklung und Vorentwurfsphase
  • Aufbau eines projektspezifischen Risikomanagements und verantwortliches Controlling
  • Plausibilisierung bautechnischer und architektonischer Entwürfe
  • Federführend in der Aufstellung und Verfolgung von Budget und Business Case
  • Erstellen, Kontrollieren und Fortschreiben des Budgets mit Statusreport an den Shareholder
Aug. 2021 - Dez. 2022
1 Jahr 5 Monaten
Wiesbaden, Deutschland

Interim COO und Interim CRO, Turnaround und Projektmanagement

FRESENIUS–HELIOS

  • Übernahme des Projektes mit ca. 2 Jahren Verzug bei Übernahme am 15.08.2021
  • Klärung der Vertragssituation, Planungs- und Bauhistorie sowie Leistungsdetails
  • Coaching des gesamten Projektleitungsteams
  • Systematisieren der Problemlösungsfelder (Brandschutz, Baufortschritt, Mängelbeseitigung, Inbetriebnahme)
  • Einführung agiler Baumanagementmethoden (tägliche Taktsteuerung, Begehungen)
  • Koordination der wöchentlichen Baubesprechungen über digitales Kanban-Board
  • Wöchentliche Einzelgespräche mit Bauleitern und tägliche Coachingrunden
  • Aufstockung der Nachunternehmerkapazitäten
  • Sicherstellung der baulichen Fertigstellung und Einhaltung der Genehmigungsauflagen
  • Verbesserung der wirtschaftlichen Bauabwicklung durch schlanke Bauprozesse
Juli 2020 - Apr. 2021
10 Monaten
Biberach, Deutschland

Interim Management, Projektleitung Krisenmanagement

VAMED – SANA

  • Übernahme des Projektes mit ca. 1 Jahr Verzug bei Übernahme am 27.07.2020
  • Klärung der Vertragssituation, Planungs- und Bauhistorie sowie Leistungsdetails
  • Coaching der Projekt- und Bauleitung
  • Einführung agiler Baumanagementmethoden (tägliche Taktsteuerung, Begehungen)
  • Koordination der wöchentlichen Baubesprechungen über digitales Kanban-Board
  • Wöchentliche Einzelgespräche mit Bauleitern und tägliche Coachingrunden
  • Aufstockung auf ca. 450 Mitarbeiter in den Gewerken und Verstärkung der Bauleitung
  • Sicherstellung der Fertigstellung inklusive Mängelbeseitigung zum 30.04.2021
  • Verbesserung der wirtschaftlichen Bauabwicklung durch schlanke Bauprozesse
Jan. 2019 - Dez. 2020
2 Jahren
Hamelin, Deutschland

Interim Management, Gesamtverantwortlicher Bauherrenvertreter

LENZE SE

  • Gesamtverantwortliche Bauherrenvertretung des Mechatronic Competence Campus MCC
  • Krisenmanagement und Projekt-Notfallmanagement bei über 2 Jahren Verzug
  • Moderation der Definition des Nutzerbedarfs mit Fachbereichsverantwortlichen
  • Initiierung von Umweltverträglichkeitsprüfungen und Gutachterbeauftragungen
  • Festlegung des zeitlichen Rahmens und Erweiterung des Budgets auf 53,5 Mio. € (Teilfreigabe 37,4 Mio. €)
  • Beurteilung und Bewertung der Realisierungspartner
  • Restrukturierung und Verschlankung der Projektorganisation
  • Vorbereitung von Entscheidungs-Empfehlungen im Vorstand und Familienrat
  • Aufbau eines projektspezifischen Risikomanagements und Controlling
  • Plausibilisierung technischer Planung und Ausführungsspezifikationen
  • Vergabe von Bau- und Lieferleistungen inklusive Endverhandlungen
  • Erstellen und Fortschreiben des Budgets mit Statusbericht
  • Abwehr von Nachtragsforderungen
  • Stabile Investitionsvolumen-, Wirtschaftlichkeitsanalyse- und Rahmenterminplanübergabe
Jan. 2016 - Dez. 2019
4 Jahren

Interim Manager, Gesamtverantwortlicher Bauherrenvertreter

CONDAIR Group AG

  • Projektleitung bei Inbetriebnahme des neuen Werkes in Norderstedt und sämtlichen Transferprojekten
  • Umstrukturierung der Abteilungen inklusive Arbeitsplatzverlagerungen
  • Prozessgestaltung in Produktion und Logistik
  • Veränderungsmanagement bei Einführung des New-Work-Konzepts
  • Konfliktmoderation zwischen Abteilungen und Funktionen
  • Entwicklung und Teilimplementierung der Condair Academy in Norderstedt
  • Optimierung der Produktions- und Logistikeinrichtungen
  • Entwicklung und Umsetzung der New-Work-Kultur@Condair
  • Planung und Umsetzung des neuen Hauptsitzes in der Schweiz
  • Entwicklung und Einführung globalen Projektcontrollings
  • Organisation von Großgruppenkonferenzen und Arbeitsgruppen
  • Coaching von Führungskräften in Linienfunktion und Projektmanagement
  • Projekt-Notfallmanagement
Jan. 2014 - Dez. 2017
4 Jahren

Interim COO und Projektmanager EMEA

CONDAIR Group AG

  • Planung und Realisation der Zusammenführung von vier europäischen Montagestandorten nach Norderstedt und Pfäffikon SZ
  • Moderation zur Definition des Nutzerbedarfs und Festlegung von Zeitrahmen, Meilensteinen und Kosten
  • Beurteilung und Bewertung möglicher Standorte in Norddeutschland und Zentralschweiz
  • Initiierung und Beurteilung von Bodenuntersuchungen und Altlastgutachten
  • Federführend in Landkaufverhandlungen und Erstellung erforderlicher Kaufverträge
  • Aufbau eines projektspezifischen Risikomanagements und Controlling
  • Plausibilisierung bautechnischer und architektonischer Entwürfe
  • Prüfung und Plausibilisierung von Ausführungsspezifikationen
  • Eigenverantwortliche Vergabe von Bau- und Lieferleistungen und Freigabeempfehlungen
  • Aufstellung und Verfolgung des Finanzierungsrahmens zur Sicherstellung der Liquidität
  • Fortschreibung des Budgets mit Statusbericht an den Gesellschafter
  • Koordination diverser Transfers aus alten Produktionsstandorten und Inbetriebnahme des neuen Werkes
  • Projektabschluss 2 Monate vor Zieltermin mit Budgetunterschreitung von 1,5 Mio. €
Jan. 2002 - Dez. 2016
15 Jahren
Bonn, Deutschland

CEO / Vorstandsvorsitzender

Lean Bauen Deutschland AG

  • Eigenverantwortliche Leitung der AG
  • Aufbau von 40 Prozessteams in Deutschland
  • Schulung und Qualitätssicherung bei 650 Partnerunternehmen
  • Entwicklung prozessoptimierter Planungs- und Bauabwicklungsverfahren
  • Entwicklung und Umsetzung agiler Bauabwicklungsmethoden
  • Etablierung von Lean in allen Bauprojekten
  • Umsetzung von ca. 120 gewerblichen und industriellen Bauprojekten
  • Wahrnehmung der Organpflichten und Berichtspflichten gegenüber dem Aufsichtsrat
  • Sicherung von Compliance und weiterer Vorstands-Pflichten
  • Strategische Unternehmensentwicklung
Jan. 1996 - Dez. 2002
7 Jahren
Bonn, Deutschland

Geschäftsführer, Interim Manager und Projektmanager

Luetz Management

  • Leitung der Einzelfirma
  • Baumanagement, Projektsteuerung und Bauherrenvertretung bei diversen privaten und gewerblichen Projekten
  • Ableitung und Sicherstellung von Lean-Methoden im Baumanagement
  • Qualitätssicherung und Schulung eingesetzter Mitarbeiter
Jan. 1994 - Dez. 1996
3 Jahren
Köln, Deutschland

Projektmanager

Allianz Real Estate AG

  • Projektmanagement bei diversen Sanierungs- und Renovierungsprojekten
  • Integrationsmanagement, Umfangsmanagement, Zeitmanagement
  • Kostenmanagement, Qualitätsmanagement, Kommunikationsmanagement
  • Risikomanagement, Beschaffungsmanagement

Zusammenfassung

Transformation und Krisenmanagement

Strategischer Krisenmanager, Interim CEO, CTO, CRO und Geschäftsführer mit tiefgreifender Erfahrung in der Transformation mittelständischer Unternehmen und Konzernstrukturen. Führungsstark, turnaround-erprobt, zukunftsorientiert.

„90% aller Bauprojekte und Transformationsprojekte scheitern in der Umsetzung“. Die meisten Unternehmen sind für diese Projekte organisatorisch und methodisch schlecht aufgestellt. Oft ist schon das Projekt-Setup mangelhaft. Die klassischen Projektmanagement Methoden versagen und stellen somit für die Investoren und Unternehmen ein hohes Risiko dar. Auch werden Marktentwicklungen und entstehende Megatrends nicht hinreichend gewürdigt, so entsteht eine unvollständige Ausgangsbasis für das Projekt mit kostenintensiven Konsequenzen.

Als ehemaliges Mitglied einer militärischen Spezialeinheit hat Luetz gelernt mit besonderen Herausforderungen, Krisen und komplexen Aufgabenstellungen umzugehen und dennoch den Erfolg der Mission, des Projektes sicherzustellen. Die gesamtverantwortliche Umsetzung von komplexen Projekten ist die Kernkompetenz von Luetz und seinem Team. Seine ergänzende Leadership Kompetenz, als Impulsgeber und neutraler Berater mit dem Fokus auf die Projektumsetzung und das Projektergebnis, führt regelmäßig zu herausragenden Ergebnissen. Luetz bringt viele Jahre Erfahrungen mit und hinterfragt den Status-Quo des Projektes oder des Unternehmens. Die Kernkompetenz von Luetz und seinen Unternehmen liegt auf Bauprojekten und Transformationsprojekten. Nahezu 100% der Aufgabenstellungen haben Change Charakter und sind daher auch Transformationsprojekte für die Unternehmen. Als zertifizierter Management Consultant öffnet er den Blick für relevante Megatrends und disruptive Entwicklungen und stellt diese in den Zusammenhang mit seinen Projekten. Luetz versteht es mit Empathie und dennoch der gebotenen Stringenz den kulturellen Veränderungsprozess zu moderieren und die multiplen Projekte, zur Zukunftssicherung des Unternehmens, voranzubringen.

Um auch große und komplexe Projekte über alle Phasen begleiten zu können, hat Luetz die modus.one Moderation and Management GmbH gegründet. Effiziente und effektiven Methoden (Lean, Agile und Methoden aus Hochleistungsteams) sichern das Projekt.

Die Leistungsschwerpunkte und Kernkompetenzen des Unternehmens liegen in der Transformation, im Krisenmanagement, in der Restrukturierung, der Investorenvertretung, der Bauherrenvertretung sowie in der gesamtverantwortlichen Projektleitung. modus.one übernimmt die gesamtverantwortliche Bauherrenvertretung für alle Phasen der Projektrealisierung von Projekt-Setup, Projektentwicklung, Projektplanung, Projektausführung und Projektinbetriebnahme bis hin zu Projekten in Krisensituationen („Brandbekämpfer“). Das Team von modus.one sorgt dafür, dass das Projekt mit maximalem Erfolg abgeschlossen wird.

Viele Jahre Erfahrung in der Entwicklung von werthaltigen und langlebigen Immobilien werden genutzt, um langlebige und werthaltige Immobilien für Investoren, Unternehmen und Family-Offices zu realisieren.

Fähigkeiten

  • Interim Ceo / Geschäftsführung In Transformationssituationen

  • Strategische Unternehmensentwicklung Und -Neuausrichtung

  • Aufbau Von Führungsstrukturen Und Mittlerem Management

  • Integration Nach Fusion

  • Krisenkommunikation & Stakeholder-management

  • Coaching Von Führungsteams

  • Interim Ceo, Coo, Geschäftsführung

  • Gesamtverantwortliche Projektleitung

  • Transformationsmanagement

  • Krisenmanagement

  • Restrukturierung

  • Investorenvertretung

  • Bauherrenvertretung

  • Gesamtverantwortliche Projektleitung

  • Luft- Und Raumfahrt

  • Anlagenbau

  • Banken

  • Biotechnologie

  • Chemie

  • Dienstleistung

  • Elektrotechnik

  • Energie

  • Gesundheitswesen (Krankenhäuser, Pflegeeinrichtungen)

  • Hochbau / Infrastrukturbau

  • Informationstechnologie

  • Maschinenbau

  • Medizintechnik

  • Pharma

  • Regenerative Energien

  • Wasserstofftechnologie

  • Gesamtverantwortliche Investoren- Und Bauherrenvertretung – 30 Jahre

  • Gesamte Projektleitung – 25 Jahre

  • Krisenmanagement Und Transformation – 25 Jahre

  • Verantwortliches Immobilienprozess- Und Projektmanagement – 25 Jahre

  • Agile Unternehmens- Und Projektführung / Scrum / Systemisches Management – 25 Jahre

  • Schlanke Bauausführung – 25 Jahre

  • Schlanke Philosophie Und Management – 25 Jahre

  • Organisationsentwicklung / Veränderungsmanagement – 25 Jahre

  • Mediation – 25 Jahre

  • Interim Management – 20 Jahre

  • Transformation Der Arbeit / Neue Arbeit

  • Megatrends

  • Nachhaltigkeit

  • Spezialoperationseinheiten (Bundeswehr Heute: Kommando Spezialkräfte Ksk)

  • Übernahme Der Gesamten Projektverantwortung

  • Ruhe Und Überblick Auch Unter „Feuer“ In Der Krise

  • Teamorientierung

  • Lösungsorientierung

  • Durchsetzungsstärke

  • Blick Auf Das Ganze

  • Entwicklungsorientiert

  • Zukunftsorientierung

  • Transformational: Durch Das Transformieren Von Werten Und Einstellungen Des Teams Hinweg Von Egoistischen, Individuellen Zielen In Richtung Langfristiger, Übergeordneter Ziele – Leistungssteigerung Durch Attraktive Vision, Klare Kommunikation Des Gemeinsamen Weges, Vorbildfunktion Und Unterstützung Der Individuellen Entwicklung Der Mitarbeiter

  • Dialogisch: Fokus Auf Die Entwicklung Eines „Unternehmerischen Selbst“ Der Mitarbeiter Und Einer Neuen Ordnung Der Zusammenarbeit Nach Dialogischen Kriterien

  • Wertschätzend: In Enger Zusammenarbeit Mit Allen Beteiligten

  • Ms Office

  • Mac Os

  • Sap

  • Privat Piloten Lizenz: Ppl (Vfr, Ifr) - De Fcl 43779

  • Flugzeug: Cirrus Sr20 G6

Sprachen

Deutsch
Muttersprache
Englisch
Verhandlungssicher

Ausbildung

Lorem ipsum dolor sit amet

Diplom Betriebswirt · Betriebswirtschaft

Lorem ipsum dolor sit amet

Diplom Ingenieur Bauingenieur · Bauingenieurwesen

Universität St. Gallen

Master im Allgemeinen Management · Allgemeines Management · St. Gallen, Schweiz

Zertifikate & Bescheinigungen

Zertifizierter Coach LINC Personality Profiler

Zertifizierter Management Consultant CMC / BDU

Zertifizierter Scrum Professional CSP

Piloten Lizenz: PPL (VFR, IFR) - DE FCL 43779

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