Stefan K.
Projektleiter / Bauleiter mit >= 30 Berufsjahren / räumlich hoch flexibel gerne südl.D.A.CH
Erfahrungen
Sept. 2025 - Sept. 2025
1 MonateOberbauleiter KG.300, Brandschutz, Maler, Trockenbau
VAMED Holding GmbH
- Oberbauleitung für KG.300 inklusive Brandschutz, Maler- und Trockenbauarbeiten
- Bauherr: Zentralinstitut für seelische Gesundheit - Landesstiftung des öffentlichen Rechts
- Neubau einer Klinik
Dez. 2024 - Sept. 2025
10 MonatenBauleitender Projektleiter
SIIN GmbH
- Koordination von Trockenbau, Außengittern und Fenstermontage
- Bauherr: Vermögen und Bau BW; Amt Konstanz
- Neubau der JVA Rottweil (Verschluss-Sache)
Sept. 2024 - Okt. 2025
1 Jahr 2 MonatenVermietervertreter und Projektleiter Wohnen
PHOENIX Living GmbH
- Projekt: klibri.de, Markstraße, Weinstadt-Beutelsbach
- Sicherstellung mangelfreier und termingerechter Fertigstellung aller Wohnungen und Gewerbeeinheiten
Feb. 2024 - Sept. 2024
8 MonatenInterim Technischer Immobilienverwalter
PRAEMIA REPM Deutschland GmbH
- Betreuung gemischt genutzter Gebäude in Deutschland (Seniorenresidenzen mit Pächtern wie Alloheim, Charleston, Kursana)
- Überprüfung und Definition von Investitionsmaßnahmen
- Beheben und Freimelden festgestellter SV-/SK-Mängel an der TGA
- Sanierung des Hotels Crowne Plaza Düsseldorf-Neuss inklusive Innenausbau, TGA und Reparaturen
Juni 2022 - Aug. 2023
1 Jahr 3 MonatenVermietervertreter
BARINGS GmbH
- Projekt: LEO Business Campus Stuttgart, Löwentorstr. 42-48
- Durchführung von Mietbesichtigungen und Erstellung von Mietangeboten
- Verhandlung und Zusammenstellung von Mietverträgen bis zur Unterschriftsreife mit Mietern wie Exyte, mySPA, LH Stuttgart, GEHE
- Abschluss durch Vollvermietung
März 2018 - Mai 2024
6 Jahren 3 MonatenBauleitender Projektleiter
thallos AG
Objekt Fasanenweg 9, Leinfelden-Echterd.: Neupositionierung, Umbau und Renovierung einer gewerblichen Bestandsimmobilie; Abbau von Leerstand, Netzwerken mit Maklern, Konzeption und Koordination von Refurbishmentmaßnahmen für neue Mieter (Alps-Alpine, Regus, Capgemini)
Projekt HYPER-OFFICE Zuffenhausen: Projektierter Neubau mit Holzmodul, DGNB Platin und Wired Score; Konzeption und Führung des Architektenteams; Abstimmung mit LH Stuttgart und Gestaltungsbeirat; Vor-Vermietung von 75 % an Serviced-Apartment, Hotel, Einzelhandel, Café-Bistro
Objekt WORKLAB 18, Ettlingen: Revitalisierung und Umnutzung; Abbau von Leerstand, Neupositionierung als Office-Center; Netzwerken mit Maklern; Konzeption und Koordination der Refurbishmentmaßnahmen für neue Mieter (Brainhouse24, Conscia, Synlab, Zahntechnik Dr. Roth, Steuerberater Lang)
Jan. 2018 - Nov. 2018
11 MonatenBauleitender Projektleiter
BWK-Architekten
- Projekt: City Kaufhaus “Das Gerber”, Stuttgart
- Rück- und Umbau einzelner Stores (u.a. CampDavid, SOCKS, Rothaus) für Eigentümerin Württembergische Versicherung AG
Juni 2017 - März 2018
10 MonatenBauleitender Projektleiter
Art-Invest Funds GmbH
- Umbau und Renovierung von Mietflächen für Single Tenant Mieter STRÖER / Regiohelden im Feuersee Carré, Rotebühlstraße 50, Stuttgart
- Innenausbau im Bestand mit Klimadecken auf ca. 4.000 m² BGF
Sept. 2015 - Dez. 2018
3 Jahren 4 MonatenProjektleiter
Nordsee GmbH
- Refurbishmentmaßnahmen in Baden-Württemberg, Bayern und Saarland
- Auswahl der Fachunternehmer, Budget- und Terminsteuerung
- Mängelbeseitigung und Wiedereröffnung von Filialen
Jan. 2015 - Sept. 2016
1 Jahr 9 MonatenAsset Manager
ATOS Assetmanagement GmbH
- Kontrolle des Property Managements und Definition des Instandhaltungsaufwands in Baden-Württemberg und Saarland
- Betreuung der Umsetzung von Maßnahmen
- Koordination von Vermietungsaktivitäten und Vermarktung
Mai 2013 - Sept. 2025
12 Jahren 5 MonatenBauleitender Projektleiter, Koordinator Handwerk aus einer Hand
Stefan Kraft
- Verantwortlich für Rückbau-, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen
- Umsetzung von ESG-Anforderungen und serieller Sanierung
- Einbringung von Holzmodulen
- Ansprechpartner und Vermietervertreter für gewerbliche Erstvermietung und Neupositionierung
Mai 2013 - Dez. 2016
3 Jahren 8 MonatenImmobilien-Asset-Manager
PHOENIX Real Estate Development GmbH
- Vermietungs- und Vermarktungsaktivitäten projektbezogen für DO.T Tower
- Begleitung von Sanierungsmaßnahmen und Neupositionierung im Markt
- Entwicklung von Projekt-/Objektnamen und Entwurf der Landingpage
- Konzeption zur Attraktivitätssteigerung des Standorts und Präsentation bei Maklern
Mai 2001 - Apr. 2013
12 JahrenDeutschland
Leitender Immobilien-Asset-Manager
Alexander Gurgiel Liegenschaftsverwaltungen
- Führung der gewerblichen Mietverwaltung eines Portfolios mit ca. 86.000 m² und Mieteinnahmen von netto ca. EUR 11,5 Mio./Monat in Erfurt, Köln, Frankfurt/M., Rüsselsheim, Mainz, Stuttgart und Echterdingen
- Berichterstattung direkt an den Eigentümer
März 1995 - Juni 2001
6 Jahren 4 MonatenGeschäftsführer
Ellenrieder Hausverwaltung GmbH
- Leitung von Eigentümerversammlungen nach WEG als Versammlungsleiter
- Verwaltung eines Bestands von ca. 2.050 Wohneinheiten
Jan. 1990 - Dez. 1995
6 JahrenAbteilungsleiter Immobilien / Vermögensverwaltung
WD Wohn- und Industriebau GmbH
- Einwertung und Marktpreisfindung von geplanten Wohnobjekten
- Objektaufbereitung für den Verkauf und Erstellung von Teilungserklärungen
- Bauüberwachung der Trockenausbauphase
- Gebäudemanagement: Flächenbewirtschaftung, Raumplanung, Bestandspflege, Kostenerfassung
- Technische Bewirtschaftung: Wartung, Inspektion, technische Betriebsführung, Hauswart- und Gartenpflege, Instandsetzung
Jan. 1989 - Dez. 1990
2 JahrenSachsenheim, Deutschland
Verantwortlicher Kaufmann
Riediger Immobilien GmbH
- Vermietung und Mietsonderverwaltung
- Erstellung und Kontrolle von Mietverträgen, Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen
- Ab- und Übergaben sowie Mahnwesen und Inkasso
Jan. 1987 - Dez. 1989
3 JahrenSachsenheim, Deutschland
Ausbildung zum Kaufmann Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Riediger Immobilien GmbH
Zusammenfassung
- über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilien- und Baubranche
- 14 Jahre Leitung Family Office Bestandshalter u. Projekt-Entwickler
- professionelle Erfahrung im Umgang mit Entscheidern auf allen Ebenen (Banken, Investoren, internationale Mieter)
- Teamfähig u. kommunikationsstark
- Schnelle Auffassungsgabe und Affinität
- Hohe Kreativität und Umsetzungsstärke
- Abschlusssicher
- Mitglied im St. Moritzer Automobilclub
Sprachen
Deutsch
MutterspracheEnglisch
VerhandlungssicherAusbildung
Okt. 1987 - Juni 1989
Riediger Immobilien GmbH
Kaufmann Grundstücks- und Wohnungswirtschaft · Sachsenheim, Deutschland
Okt. 1987 - Juni 1987
Lorem ipsum dolor sit amet
Technisches Abitur · Bietigheim-Bissingen, Deutschland
Zertifikate & Bescheinigungen
Facility Management Agent (IHK)
IHK Region Stuttgart Bezirkskammer Ludwigsburg
Fachwirt/Fachwirtin In Der Grundstücks- Und Wohnungswirtschaft
Industrie- Und Handelskammer Region Stuttgart
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