Bauingenieur

Ich war als Bereichs-Bauleiter für ein groß angelegtes Projekt einer pharmazeutischen Produktionsanlage für Eli Lilly in Alzey, Deutschland, mit einer Gesamtinvestition von 2,3 Mrd. € tätig. Die Anlage ist für die Herstellung injizierbarer Medikamente wie Mounjaro (Tirzepatid) zur Behandlung von Diabetes und Adipositas vorgesehen und soll 2027 in Betrieb gehen.

Ich war verantwortlich für die strukturelle und logistische Ausführung der Hauptgebäude, darunter: B06 – Materialtransfer, B08 – ASRS / automatisches Lager & Logistik, B10 – Wareneingang, Versand, Wartung & Lager. Zu meinen Aufgaben gehörten die Steuerung von Tiefgründungsarbeiten unter unterschiedlichen Bodenbedingungen (Rammpfähle, Bohrpfähle und Streifenfundamente) sowie die vollständige Koordination und Ausführung von Fertigteil-Betonsystemen, Lieferlogistik, Montage vor Ort, Qualitätskontrolle und Schnittstellenplanung mit benachbarten Gebäuden.

• Gesamtverantwortung für Technik und Organisation als Bereichs-Bauleiter für die Gebäude B-06 / B-08 / B-10, alle in Fertigteilbauweise.
• Überwachung der Errichtung und Einhaltung der feuerbeständigen Trennwand (Firewall) in Gebäude B-08, Gewährleistung einer sicheren und normgerechten Ausführung.
• Leitung aller Aspekte der Fertigteilmontage, einschließlich Lieferzeitenplanung, SLOT-Koordination, temporärer Lagerflächen, Kranbetrieb und Montage-QA/QC.
• Tägliche Verwaltung von Arbeitserlaubnissen, einschließlich Prüfung von Safe Plan of Action (SPA) und Last Minute Risk Assessments (LMRA).
• Durchsetzung strenger Vorgaben zum Tragen von PSA und Einhaltung der HSE-Protokolle auf der gesamten Baustelle.
• Koordination der Tätigkeiten mit Subunternehmern, Klärung technischer Konflikte mit dem Engineering, Überwachung der Arbeitsabläufe und Sicherstellung effizienter Logistikressourcen.
• Planung der Lieferungen und SLOT-Zeiträume zur Optimierung der Logistik und Vermeidung von Stau auf der Baustelle.
• Einhaltung von Berichtspflichten: Tägliche Berichte zu Fortschritt, Personal, Sicherheit und Lieferungen; wöchentliche Berichte mit Soll-Ist-Vergleich und Identifikation von Risiken; monatliche Berichte mit KPIs, Meilensteinfortschritten und Handlungsempfehlungen.
• Koordination von Medien- und Versorgungsleistungen mit dem Infrastrukturteam.
• Schnittstellenmanagement mit den umliegenden Gebäuden (B-02 / B-04 / B-09 / B-14) zur Sicherstellung reibungsloser Abläufe.
• Ausführung von Tiefgründungsarbeiten, inklusive Ramm- und Bohrpfählen sowie Streifenfundamenten, in Abstimmung mit Geotechnikern. Überprüfung von Fundamentplänen und tägliche Kontrolle der Hammerhiebe (Rammzähler) zur Validierung der Pfahlleistung und -produktionsziele.
• Steuerung der Fertigteilmontage von der Anlieferung bis zur Endsetzung unter Einhaltung der statischen Genauigkeit, Ausrichtung nach Werkshandzeichnungen und Sicherheitsvorgaben.
• Überwachung der Bauarbeiten in pharmazeutischen Bereichen, einschließlich Reinräumen und technischen Zonen, zur Sicherstellung der Übereinstimmung mit den Anforderungen der Gebäudesysteme.
• Durchführung von Abnahmeprozessen, Dokumentation der Prüfungen und Einreichung der Unterlagen gemäß deutscher Vorschriften und Kundenanforderungen.
• Unterstützung bei der Projektabwicklung durch finale Dokumentation und koordinierte Übergabe an die Projektbeteiligten.
• AutoDesk ACC · Sitelog · MS Project · AutoCAD · Microsoft Office Suite · Lean Construction · Taktplanung.
• Englisch war die Hauptarbeitssprache in über 95 % der Kommunikation und Dokumentation aufgrund des amerikanischen Kunden Eli Lilly. Arabisch wurde für interne Koordination und technische Diskussionen genutzt, Deutsch kam in der Feldkommunikation mit Subunternehmern und Behörden zum Einsatz.

Organisation der Abwicklung in der Abteilung Bauingenieurwesen. Verantwortlich für Bauüberwachung und Projektmanagement in den Gewerken Innenausbau von Produktionsgebäuden, Fassadenbau, Reinraumtechnik, Stark- und Schwachstromanlagen, Lüftungs-, Kühl- und Klimaanlagen, Gebäude- und Prozessautomatisierung, Prozess- und technische Ausrüstung, Rohrleitungsbau und Sicherheitstechnik. Zu den Aufgaben gehörten Bauüberwachung und Steuerung für das neue Produktionsgebäude der Siegfried Pharma Chemikalien Minden GmbH mit einem Projektvolumen von 100 Mio. €. Ziel war die optimale Montage nach Kundenanforderungen und die Standardisierung von Abläufen für eine effiziente und erfolgreiche Projektrealisierung.

• Koordination aller Beteiligten und Fachdisziplinen.
• Aufstellung von Kostenabweichungen zur vorherigen Projektphase mit Erläuterung der Differenzen.
• Identifikation des Bedarfs zur Einbindung von Spezialisten und Teilprojektleitern.
• Führung eines detaillierten Projektjournals.
• Vertretung des Auftraggebers vor Ort und Leitung der Bauausführung gemäß Projektorganisation.
• Wahrung der Interessen des Auftraggebers auf der Baustelle.
• Sicherstellung der interdisziplinären Koordination aller Bau- und Ausrüstungsarbeiten.
• Koordination der Fachbauleiter für einzelne Gewerke.
• Durchführung von Qualitätskontrollen für die Bauausführung (Prüf- und Abnahmepläne).
• Durchführung von Qualitäts- und Risikomanagement während der Bauphase.
• Tägliche Kontrolle der Baustellenaktivitäten und Visualisierung des Fortschritts.
• Teilnahme an wöchentlichen und täglichen Meetings (Jour-Fixe) inklusive Protokollierung.
• Unterstützung des Gesamtprojektleiters im Vertragsmanagement und Contract Controlling.
• Überprüfung der Einhaltung von Sicherheitsvorschriften und Dokumentation der PSA-Regelungen.
• Mitwirkung bei Prüfungen, Inbetriebnahme und Funktionsabnahmen von Gebäuden und Anlagen.
• Organisation und Teilnahme an Zwischen- und Endabnahmen einschließlich Freigabeempfehlungen.
• Prüfung von Revisionsunterlagen und Sicherstellung ihrer Vollständigkeit.
• Überwachung und Dokumentation des Baufortschritts (Ist- vs. Sollzustand).
• Einleitung von Maßnahmen zur Terminabweichungsbehebung in Abstimmung mit dem Projektmanagement.
• Erstellung eines Zeitplans für Mängelbeseitigung und Gewährleistungsfreigaben.
• Entwicklung eines Übersichtsplans für Gewährleistungszeiträume aller Bauteile.
• Fassadenbau: Konzept und Planung abgeschlossen, Montage initiiert. Koordination der Restarbeiten und Konfliktlösung.
• Rohbau, Türen, Fliesenarbeiten: Koordination der Restaufgaben und Lösung von Konflikten.
• Trockenbau: Steuerung der verbleibenden Arbeiten trotz Platzmangel und später Lieferungen.
• Aufzüge und Haustechnik: Koordination der Installationen und Konfliktlösung.
• Stahlbauinstallation: Externes Rohrbrückenträger: Planung abgeschlossen, Restarbeiten koordiniert. Lüftungsplattform: Konzept in Arbeit, Übergabe an Köster zur Ausführung geplant. Treppenturm: Detailplanung abgeschlossen, Restarbeiten koordiniert. GMP-Plattformmontage: Unterstützung bei der Ausführung.
• Mitwirkung bei behördlichen Genehmigungen und Sicherstellung aller notwendigen Unterlagen.
• Teilnahme an wöchentlichen Besprechungen mit der Baufirma Köster GmbH.
• Teilnahme an Siegfried-Meetings zur Abstimmung der Projektanforderungen.
• Teilnahme an Baukoordinationstreffen zur Sicherstellung des Baufortschritts und interdisziplinärer Zusammenarbeit.

Im Bereich Hausanschluss von Glasfaser, Management und Überwachung von Tiefbau- und Trassierungsaufgaben im Projekt "FTTH beim Endkunden Deutsche Telekom, LEOnet", Sicherstellung von Qualität, Termintreue und Sicherheitsstandards. Koordination von Baubesprechungen der Bauleiter zur Abstimmung des Bauablaufs für die Glasfaserkabelverlegung im Projekt "FTTH, FTTP, FTTX Rötz/Bad Kötzting".

• Planung und Kontrolle der Einhaltung von Zeitplänen für Bauleistungen externer Firmen.
• Erstellung eines Terminplans und Definition zentraler Arbeitsabläufe für Tiefbau- und Trassierungsphasen.
• Vorbereitung des Bauleiterterminplans und Präsentation des aktuellen Stands an den Gesamtprojektleiter.
• Tracking, Kontrolle und Dokumentation der bestellten und gelieferten Positionen anhand des vereinbarten Zeitplans.
• Verantwortung für Personalplanung sowie Gerät- und Materialdisposition.
• Leistungs- und Qualitätskontrolle, einschließlich Aufmaßvorbereitung, Abrechnung, Dokumentation und Nachtragsmanagement von Baustellen.
• Kundenorientierte und qualitätsbewusste Ausführung der Aufgaben.
• Einsatz bahnspezifischer EDV-Anwendungen, z. B. BRZ, sowie sicherer Umgang mit VOB und MS Office.
• Unternehmerische und kostenbewusste Entscheidungen.
• Zuständig für Arbeitsvorbereitung, Qualitätssicherung, Unfallverhütung, Abrechnung, Dokumentation, Abnahmeverfahren und Reklamationsmanagement auf der Baustelle.
• Koordination interdisziplinärer Teams aus eigenen Mitarbeitern und Subunternehmern.
• Verantwortung für wirtschaftlichen Einsatz von Fahrzeugen und Maschinen.
• Überwachung der Baustellenabsicherung und Unfallverhütungsmaßnahmen.
• Zuständig für die Erstellung und Durchführung der Umsatzzahlenplanung und Auftragskontrolle.
• Aufmaß im Glasfaserstraßenbau mit Software (Leica Measure System, MESSRAD-VOLLRAD-D318-UMFANG1M laufendes Messsystem).
• Dokumentation des Tagesberichts mit Foto-GIS-System und Fotodokumentation im Geographischen Informationssystem.
• Bestandsaufnahme der am Lagerplatz verbrauchten Mengen und Materialien pro Woche durch das Lieferunternehmen.
• Erstellung eines Leistungsverzeichnisses für Fremdfirmen.
• Führung eines Bautagebuchs.
• Erstellung fachspezifischer Berichte (technische Dokumentation) in den relevanten Bereichen.

Bereich Architektur und Tragwerksplanung – Chemieanlagen. Verwaltung architektonischer Pakete für eine in Rheinland-Pfalz geplante API-Anlage. Das erste Paket umfasste eine Ortbeton-Konstruktion im Wert von ca. 12 Mio. €; das zweite Paket konzentrierte sich auf Stahlbau im Wert von 1,5 Mio. €. Ein mögliches zukünftiges Paket beinhaltet den architektonischen Innenausbau mit geschätzten 8,5 Mio. €.

• Unterstützung bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen (LV) und Ausschreibungsunterlagen mit dem AVA-Programm.
• Überprüfung der Ausführung vor Ort und Mengenermittlung nach Ausführungsplänen.
• Entwicklung von Leistungsbeschreibungen und Durchführung von Kostenschätzungen und Kalkulationen auf Basis der Baupläne.
• Erstellung von Preisvergleichslisten und Prüfung von Rechnungen gemäß Ausführungsplänen.
• Erstellung und Überprüfung des Bauzeitenplans.
• Mitwirkung bei Objekt- und TGA-Planung für Wohnbauprojekte (LPH 1-5) und Koordination mit Fachbereichsleitern.
• Teilnahme an Teammeetings zur Lösung technischer Probleme und Überprüfung von Projektplänen sowie Pflege von Ablagen und Stammdaten.
• Planung und Durchführung von Mitarbeiterentwicklungs-Reviews.

Bereich Bauleitung und -überwachung. Zuständig für die Steuerung und Überwachung der Bauarbeiten externer Firmen im Fliesenlegerhandwerk, mit Fokus auf Qualität, Kosten, Termine und Koordination der Fliesenarbeiten für 243 Bäder im Projekt "Hotel Scandic Munich".

• Leistungsbild nach HOAI: Grundlagenermittlung.
• Terminüberwachung: Erstellung und Kontrolle der Einhaltung der Zeitpläne für die Bauleistungen der Auftragnehmer im Fliesenbereich.
• Koordination externer Arbeiten: Abstimmung der Fremdleistungen auf der Baustelle Hotel Scandic Munich, Objektsstraße 28, 81673 München.
• Terminplanung: Erstellung eines Terminplans und Definition aller erforderlichen Arbeitsabläufe für die Bäder im Fliesenlegerhandwerk.
• Einhaltung von Vorschriften: Überwachung und Einhaltung der gültigen Regelwerke aus den Bauplänen.
• Bautagebuch: Führung eines Bautagebuchs.
• Terminverfolgung: Kontrolle und Dokumentation der beauftragten Leistungen und Lieferungen anhand des erstellten Ausführungsplans.
• Leistungsüberwachung: Nachverfolgung externer Leistungen und Erstellung entsprechender Protokolle.
• Fachliche Berichterstattung: Erstellung von Sachberichten im Bereich Fliesenverlegung.
• Planungsprüfung: Überprüfung der Ausführungs- und Planungsunterlagen der Auftragnehmer auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
• Sicherheitskontrolle: Sicherheitsüberwachung der Baustelle und Koordination zur Gewährleistung der Arbeitssicherheit.
• Gesamtprojekt-Dokumentation: Erstellung der Gesamtunterlagen zum Projekt Hotel Scandic Munich, einschließlich technischer Dokumentation, Terminplan und Leistungsnachweisen der externen Firmen.

Bereich Glasfaser: Leitung, Überwachung und Koordination von Tiefbauprojekten für Glasfaser- und Telefonkabel, mit Fokus auf Hausanschlüsse und Straßenbau für die Deutsche Telekom.

• Koordination von Subunternehmern und Zuweisung zu bestimmten Baustellen.
• Überwachung der Ausführung vor Ort, einschließlich Glasfaserinstallationen und Asphaltarbeiten.
• Kontrolle von Bau- und Straßenbauarbeiten zur Sicherstellung von Qualitätsstandards und Vorschriften.
• Durchführung von Qualitätssicherungsprüfungen für Tiefbauarbeiten und Glasfaserverlegung.
• Durchführung von Vermessungen für die Endabrechnung und Sicherstellung der korrekten Dokumentation.
• Organisation der Baustelleneinrichtung für Erdarbeiten und Tiefbautätigkeiten.

Bereich Architektur und Tiefbau mit Schwerpunkt Landwirtschaft und Bau.

• Baustellenleiter / Bauingenieur: Überwachung der Baudokumente, einschließlich der Dokumentation. Bauleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte. Überwachung und Kontrolle von Terminen, Kosten und Qualität.
• Koordination: Umsetzung notwendiger Absprachen und Koordination mit Bauunternehmen, Fachplanern und Gutachtern. Modifikation und Anpassung von Entwurfsplänen für landwirtschaftliche Gebäude (LPH 3).
• Ausschreibung und Anträge: Ausschreibung von Leistungsbeschreibungen mit dem AVA-Programm. Zusammenstellung von Bauanträgen (LPH 4). Mitarbeit in der Ausführungsplanung (LPH 5).
• Ausführung und Planung: Mengenermittlung anhand der Ausführungspläne. Leistungsbeschreibungen. Überprüfung der Ausführung vor Ort. Erstellung und Überprüfung des Bauzeitenplans.

Bereich Architektur und Tiefbau mit Fokus auf das Auto-Wartungszentrum und Showrooms für Range Rover, Mercedes-Benz, BMW und Jaguar (EPC/EBC-Vertrag) – Kuwait, GCC.

• Leitung aller Teammeetings zur Klärung technischer und projektbezogener Themen, Koordination mit Teammitgliedern und Überprüfung von Projektplänen.
• Führung der Engineering-, Beschaffungs- und Bauaktivitäten (EPC) zur Sicherstellung von Projektqualität und Einhaltung von Standards.
• Überwachung der Tragwerksplanung und Hochbauaufgaben mit genauer Mengenermittlung gemäß Ausführungsplänen.
• Erstellung umfassender Leistungsbeschreibungen, Durchführung von Ausführungsprüfungen vor Ort und Audits zur Einhaltung der Projektstandards.
• Management des Material Take-Off (MTO) zur präzisen Kostenermittlung und effizienten Ressourcenzuteilung.
• Erstellung und Überprüfung von Bauzeitenplänen zur termingerechten Projektabwicklung und Einhaltung der Kundenanforderungen.
• Organisation der Werksplanung und Bearbeitung von AutoCAD-Engineering-Prozessen mit Standard-AutoCAD-Systemen.
• Pflege von Archiv- und Stammdaten für eine effiziente Projektdurchführung und Sicherstellung der Einhaltung von Sicherheitsvorschriften in allen Gewerken.
• Planung und Durchführung von Mitarbeitergesprächen zur Förderung der Teamkompetenzen.
• Überwachung der Installation von Solaranlagen auf Dachkonstruktionen und Koordination der technischen Anforderungen mit Kunden und Netzbetreibern.
• Bereitstellung von zweisprachigem Support zur klaren und präzisen Kommunikation in Englisch und Arabisch für alle Projektkorrespondenzen.

Bereich Architektur und Bauingenieurwesen mit Schwerpunkt auf Wohnungsbau, Fabrikbau und Industriebau.

• HLK-Systeme und Luftführungslösungen: Durchführung fortgeschrittener technischer Fehlersuche zur Entwicklung und Umsetzung effizienter HLK-Systeme. Fokus auf Optimierung der Luftführung, Belüftung und Heizungsbetrieb zur Verbesserung der Raumluftqualität und Erreichung von Energieeffizienzzielen.
• Sanitär-, Heizungs- und Lüftungstechnik: Planung und Steuerung der Installation von Sanitär-, Heizungs- und Lüftungssystemen zur nahtlosen Integration in architektonische Entwürfe und Einhaltung der Leistungsstandards für thermischen Komfort und Luftqualität.
• Auto-CAD-Entwurf und HLK-Komponenten: Erstellung von technischen Zeichnungen und Zusammenstellungen mit Auto-CAD, Entwurf wichtiger HLK-Komponenten wie Schalldämpfer, Luftauslässe und Volumenstromregler mit Blick auf Präzision und Projektspezifikationen.
• Bauleitung: Überwachung der Projektplanung und Bauausführung in Übereinstimmung mit HLK- und architektonischen Anforderungen, Sicherstellung, dass die Systeme alle Design- und Sicherheitsstandards erfüllen.
• Regelungstechnik: Entwurf und Installation von Schaltschränken zur effektiven Steuerung der HLK-Anlagen mit Fokus auf Anpassungsfähigkeit und präziser Regelung von Heizungs- und Kühlsystemen.
• Wartung und Instandhaltung: Planung und Durchführung regelmäßiger Wartungs- und Reparaturarbeiten an HLK-Systemen zur Aufrechterhaltung optimaler Funktion und Verlängerung der Lebensdauer.
• Installation und Vorschriftenkonformität bei HLK-Systemen: Leitung der Installation von Zentralheizungsanlagen, Kanalsystemen und Lüftungsanlagen unter Gewährleistung der Einhaltung von Design- und Sicherheitsvorgaben.

Bereich Architektur und Innenarchitektur mit Schwerpunkt auf Wohnhausbau, Wohnungsrenovierung, Hausrenovierung und Bürogestaltung.

• Projektmanagement: Leitung von Projekten von der Planung bis zur Ausführung, Sicherstellung eines reibungslosen Ablaufs und Koordination.
• Technische Planung und Bauausführung: Planung und Umsetzung von Projekten mit gängigen Auto-CAD-Systemen.
• Datenmanagement: Pflege von Speicher- und Stammdaten zur Gewährleistung von Projektgenauigkeit und Organisation.
• Leistungsbeschreibungen und Rechnungsprüfung: Erstellung von Leistungsbeschreibungen und Durchführung von Rechnungsprüfungen zur Sicherstellung der Kostengenauigkeit und Verantwortlichkeit.