Thomas Ketzer - Technischer Immobilienmanager | FRATCH

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Rüdersdorf, Deutschland

Erfahrungen

Jan. 2025 - Bis heute

1 Jahr 1 Monate

Technischer Immobilienmanager

IPH Centermanagement GmbH / Bayernfonds Immobilienverwaltung

Jan. 2022 - Dez. 2025

4 Jahren

Technischer Manager – Einkaufszentrum

mfi Shopping Center Management GmbH / Bayernfonds Immobilienverwaltung

Technische und kaufmännische Leitung des Bereiches „Technisches Management“ für ein bekanntes und führendes Berliner Einkaufszentrum
Selbstständige Erstellung und Überwachung der Budgetplanung inkl. regelmäßigem Reporting
Steuerung des Vertragswesens und Begleitung von Audits
Koordination von Mietbereichsumbauten
Erstellung und Auswertung von Ausschreibungen sowie Beauftragung technischer, infrastruktureller und baulicher Nachunternehmerleistungen
Organisation und Steuerung der Auftragsabwicklung mit Gewährleistungsmanagement
Wiederkehrende Prüfungen und Wartungen mit Mängelverfolgung
Übergreifende Kontrolle sämtlicher technischer Einrichtungen, inkl. Sicherungstechnik, Förderanlagen, Reinigung und Bewachung
Lösung technisch anspruchsvoller Probleme und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit allen Mietern
Eigenständige Mitwirkung an Kosteneinsparungen durch erfolgreiche Entwicklung und Abwicklung von Modernisierungen und gebäudetechnische Optimierungen
Personalführung und -entwicklung
Planung von Schulungen und Seminaren für Mitarbeiter
Lieferantenkoordinierung, technischer und baulicher Einkauf

Jan. 2015 - Dez. 2022

8 Jahren

Projekt Softwareentwicklung und Softwarevertrieb

avado GROUP

Jan. 2009 - Dez. 2015

7 Jahren

Projekt Industrie- und Immobilienmanagement

Gegenbauer Services GmbH

Jan. 2005 - Dez. 2009

5 Jahren

Projekt Industrie- und Immobilienmanagement

IRW Industrieservice GmbH

Jan. 2004 - Dez. 2005

2 Jahren

Projekt Immobilienmanagement

SK Bau GmbH & Co. KG

Jan. 1992 - Dez. 2004

13 Jahren

Interim Manager und Berater

Verschiedene Interim-Projekte + DeTeMedien-Verlag

Sanierungen in der Baumarkt- und Baustoffbranche
Aufbau von Vertriebsstrukturen für ein führendes Branchen- und Telefonbuch

Zusammenfassung

Als Interim Manager und Berater konzentriere ich mich auf die Bereiche:
Technisches und Infrastrukturelles Immobilienmanagement
Baumanagement

Fähigkeiten

Sicherstellung, Überwachung Und Steuerung Der Operativen Technischen Immobilienbewirtschaftung
Organisation, Überwachung, Abnahmen Von Wartungen Und Instandhaltungsleistungen
Koordination Von Bauordnungsrechtlichen Sowie Versicherungsrechtlichen Wiederkehrenden Sachkundeprüfungen
Steuerung Und Abnahmen Von Modernisierung- Und Instandsetzungsmaßnahmen
Unterstützung Des Kaufmännischen Immobilienmanagements Bei Technischen Fragestellungen
Verantwortung Des Instandhaltungs- Und Störungsmanagements
Ausschreibungen, Vergaben Und Abrechnungen Von Technischen Und Infrastrukturellen Dienstleistungen
Koordination Und Kontrolle Externer Dienstleister
Unterstützung Und Verantwortung Des Gewährleistungs-managements
Erstellung Des Objektberichtswesens
Verhandlung Von Wartungs-, Versorgungs- Und Entsorgungsverträgen
Kosten- Und Budgetkontrolle
Ansprechpartner Für Alle Technischen Fragen Am Standort
Akquisitionsunterstützung Bei Gewinnung Und Verwertung Von Immobilienportfolios
Schlüsselposition Für Eine Vertrauensvolle Mieterbeziehung
Unterstützung Bei Ausschreibungen Und Vergaben Von Bautechnischen Dienstleistungen
Organisation Und Koordination Von Modernisierungs-, Sanierungs- Und Um- Und Neubaumaßnahmen Sowie Aller Am Bau Beteiligten Unternehmungen Und Verantwortlichen
Durchsetzung Von Gewährleistungsansprüchen

Sprachen

Deutsch

Verhandlungssicher

Zertifikate & Bescheinigungen

Brandschutzbeauftragter

Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK

Fachgerechte Reinigung U. Desinfektion Von Klima- Und Lüftungsanlagen Nach Aktuellen Richtlinien Und Hygienevorschriften, Vorbeugende Brandschutzsicherung Bei Gewerblichen Küchenabluftanlagen, Vorbeugende Hygienesicherung Bei Klima- Und Lüftungsanlagen,

TCR-CRMS Mats-Gunnar Rönnhed

Reinigungs- U. Hygienetechnik Nach Haccp-Richtlinien

Gebäudereiniger-Innung Berlin

Fachkraft Nach §19I Whg (Wasserhaushaltsgesetz)

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