Nicole Paquet-singhof
Freie Mitarbeiterin - Senior Technische Asset Managerin / Interim Managerin / TDD / Projektentwicklung / Projektmanagement
Erfahrungen
Juli 2014 - Bis heute
11 Jahren 1 MonateEndlichhofen, Deutschland
Freiberufliche Tätigkeit als Senior Technische Asset Managerin / Projektleitung Hochbau in der Projektentwicklung und im
assesseum – nicole paquet
- Schwerpunkt: Gewerbe- und Wohnimmobilien (BGF 2.500 qm – 92.750 qm)
- Unterstützung im An- und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Durchführung von Technischen Due Diligence, einschließlich Identifizierung und Bewertung von Bauschäden und baurechtlichen Aspekten. Mitwirkung bei der Vertragsverhandlung und Gestaltung in bautechnischen Belangen
- Entwicklung von Neubau- und Sanierungskonzepten von der Planung bis zur Realisierung und Übergabe der Immobilie nach Fertigstellung, mit dem Fokus auf Kostenoptimierung, Qualitätssicherung und Termineinhaltung
- Beratung von Bauherren, Investoren und Projektentwicklern bei der Identifizierung von Investitionsrisiken und Investitionspotenzialen basierend auf technischen und wirtschaftlichen Parameter
- Nachhaltigkeitsorientierte Planung und Betriebsoptimierung unter Einbezug zukunftsorientierter ESG-Ziele
- Durchführung von technischem Monitoring bei komplexen Sanierungsmaßnahmen
- Interims Projektleitung für die Projektentwicklung und Projektmanagement bei großen Neubauprojekten
- Leitung und Führung von interdisziplinären Teams, Bauherrnvertretungen, Koordinationen mit Behörden und Dienstleistern
- Erstellung detaillierter Reportings (Kosten, Termine, Qualitäten, Projektfortschritte, und Bewertungen von Risiken und Budgetentwicklungen, für Eigentümer und Investoren)
- Kooperationen mit Auftraggebern aus dem gewerblichen Sektor (u. a. Family Offices, Immobilienberatungsgruppen, Immobilienaktiengesellschaften)
Okt. 2008 - März 2015
6 Jahren 6 MonatenLuxemburg
Senior Technische Asset Managerin / Projektleitung Hochbau in der Projektentwicklung und im Projektmanagement
Vicus S.A.
- Schwerpunkt: Büro- und Verwaltungsgebäude (BGF ca. 5.000 qm – 6.500 qm)
- Beteiligung an Immobilientransaktionen, einschließlich Verhandlungsführung, Vertragsgestaltung sowie Erstellung projektbezogener Dokumentationen
- Gesamtverantwortung für die Neubauausführung mit Fokus auf Termin-, Kosten- und Qualitätsmanagement sowie Nachtragswesen und Projektdokumentation
- Koordination aller Projektbeteiligter während der Neubauphase und Sicherstellung einer reibungslosen budget- und termingerechten Projektumsetzung
- Steuerung und Qualitätssicherung der technischen Infrastruktur im Bestand, inklusive Planung, Überwachung und Dokumentation von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Optimierung gebäudetechnischer Anlagen mit Fokus auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit
- Koordination und fachliche Führung externer Planungsbüros sowie technischer Dienstleister
- Durchführung technischer Objektbewertungen und Zustandsanalysen als Grundlage für Investitions- und Instandhaltungsentscheidungen
- Entwicklung und Umsetzung von Modernisierungs- und Sanierungskonzepten unter Berücksichtigung baulicher, technischer und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften, technischer Richtlinien und sicherheitsrelevanter Anforderungen
- Verantwortung für die Budgetplanung und Kostenkontrolle technischer Maßnahmen, einschließlich Nachverfolgung und Berichterstattung
- Bearbeitung technikbezogener Rechtsangelegenheiten, einschließlich Vertragsprüfung, Abstimmung mit Rechtsberatung, sowie Sicherstellung der Konformitäten
März 2005 - Sept. 2008
3 Jahren 7 MonatenFrankfurt, Deutschland
Technische Asset Managerin / Projektleitung Hochbau
KanAm Grund KAG
- Schwerpunkt: Gewerbeimmobilien (BGF 5.000 qm – 28.000 qm)
- Projekt- und Objektbetreuung von europäischen Liegenschaften, Kernländer: Frankreich, Luxemburg, Spanien
- Durchführung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie mieterspezifische Um- und Ausbauten
- Erstellen von Terminplanungen und Kontrollen auf Einhaltung
- Organisation und Koordination von externen Dienstleistern
- Aufstellen von Baukosten und Kostenkontrollen inklusive Rechnungsprüfungen und Freigaben
- Durchführen von Bautenstandskontrolle, Abnahmen und Übergaben an Verwalter / Mietern
- Mitwirkung bei Immobilienankäufen und -verkäufen, Bewertung von Bauschäden sowie Aufstellung der Kosten
Jan. 2004 - Feb. 2005
1 Jahr 2 MonatenLuxemburg
Projektleiterin Projektentwicklung und Projektmanagement Hochbau
Le Domicile S.A.
- Schwerpunkt: Büro- und Verwaltungsgebäude (BGF ca. 5.000 qm – 6.500 qm)
- Mitwirkung bei der Durchführung von Machbarkeitsanalysen
- Mitwirkung bei der Erstellung von Nutzungskonzepten
- Prüfung und Optimierung von Planungsanforderungen
- Koordinierung von projektbeteiligten Fachplanern und ausführenden Unternehmen
- Kontrolle der Ausführungsplanung und der Leistungsverzeichnisse
- Mitwirkung bei der Erstellung und Verhandlung von Bauverträgen sowie Vergabe von Bauleistungen
- Überwachung der Gewerke bezüglich Qualität, Kosten und Termine
- Koordinierung der Objektdokumentation
- Kontrolle der Abnahmen und Abrechnungen
- Unterstützung bei Verhandlungen mit Kauf- und Mietinteressenten
Okt. 2002 - März 2004
1 Jahr 6 MonatenFrankfurt, Deutschland
Mitarbeiterin Projektentwicklung
Vivico Real Estate
- Urban Entertainment Center: Teilprojekt „Tower 1“ (BGF von ca. 95.000 qm) Mitwirkung bei der Koordination und Steuerung der Ausführungsplanung bis zur Bauantragsreife, unter Berücksichtigung von nutzer- und marktbedingten Anforderungen
- Urban Entertainment Center: Teilprojekt „Retail-Entertainment-Center“ (BGF von ca. 38.000 qm) Mitwirkung bei den Joint-Venture-Verhandlungen und planerische Prüfung und Umsetzung von Nutzungsanforderungen bzw. Nutzungsänderungen auf die laufende Planung
- Urban Entertainment Center: Teilprojekt „Tower 2“ (BGF von ca. 33.000 qm) Mitwirkung bei der Erstellung von Nutzungskonzepten, Herausarbeitung der planerischen Rahmenbedingungen
Aug. 1999 - März 2002
2 Jahren 8 MonatenLuxemburg
Freie Mitarbeiterin Projektentwicklung und Projektmanagement Hochbau
Le Domicile S.A.
- Schwerpunkt: Büro- und Verwaltungsgebäude (BGF ca. 5.000 qm – 6.500 qm)
- Erstellung von Ausführungs- und Detailplanungen
- Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Mitwirkung bei den Vergaben
- Durchführung von Bauleitungsfunktion
Feb. 1998 - März 2002
4 Jahren 2 MonatenLuxemburg
Projektleiterin Projektentwicklung und Projektmanagement Hochbau
Bureau d’Architecture Paquet
- Schwerpunkt: Büro- und Verwaltungsgebäude (BGF ca. 5.000 qm – 6.500 qm)
- Grundlagenermittlung mit Vor- und Entwurfsplanung
- Verhandlungen mit Bauherren
- Erstellung von Ausführungs- und Detailplanungen
- Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Mitwirkung bei der Vergabe
- Durchführung von Bauleitung
- Koordination von externen Fachplanern
Zusammenfassung
Erfahrene Architektin und Projektleiterin mit umfassender Expertise in der Entwicklung, Planung und Steuerung von komplexen Immobilienprojekten im gewerblichen Bereich. Schwerpunkte liegen in der Projektentwicklung, im Projektmanagement sowie im technischen Asset Management für Bestands- und Neubauimmobilien.
Fundierte Erfahrung in der Erstellung technischer Due Diligence für institutionelle Investoren, einschließlich Analyse baulicher Risiken, Investitionsbedarf und strategischer Handlungsempfehlungen. Routiniert in der ganzheitlichen Projektsteuerung sowie in der Vertretung von Eigentümerinteressen gegenüber allen Projektbeteiligten.
Stark in Analyse, Struktur und Kommunikation – mit einem hohen Maß an Verantwortungsbewusstsein, lösungsorientiertem Denken und einem sicheren Blick für Qualität, Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Wertentwicklung.
Sprachen
Deutsch
MutterspracheEnglisch
VerhandlungssicherFranzösisch
VerhandlungssicherAusbildung
Fachhochschule Wiesbaden
Diplom-Ingenieur (FH) · Architektur · Wiesbaden, Deutschland
Architekt Heinz Helmut Roth
Bauzeichnerin (Hochbau) · Trier, Deutschland
Zertifikate & Bescheinigungen
Schäden an flachen Dächern
Architektenkammer Rheinland-Pfalz
Regenerative Energien in der Praxis - Wärmepumpen in Alt- und Neubauten
Architektenkammer Rheinland-Pfalz
Rechtliche Fragen und Fallstricke beim Bauen im Bestand
Architektenkammer Rheinland-Pfalz
Schadstoffe im Innenraum
Architektenkammer Rheinland-Pfalz
Hochwasserangepasstes Bauen im Überschwemmungsgebiet
Architektenkammer Hessen
Erfolgreiches Projektmanagement mit einfachen Werkzeugen
Architektenkammer Hessen
After Work! Schwierige Gespräche erfolgreich führen
Architektenkammer Hessen
Gebäudeenergiegesetz und bauphysikalische Planungshilfen für den Hochbau
Informationszentrum Beton GmbH
Baukostenplanung und -kontrolle
Architektenkammer Rheinland-Pfalz
Gebäudeschadstoffe, Gefahrstoffe einschließlich Entsorgung
Architektenkammer Hessen
Brandschutz in Sonderbauten
Architektenkammer Rheinland-Pfalz
Bausachverständige für Schäden an Gebäuden
Institut für Sachverständigenwesen e.V.
Eintragung in die Architektenkammer
Architektenkammer Rheinland-Pfalz
Führerschein Klasse B
Sie suchen Freelancer?Passende Kandidaten in Sekunden!
FRATCH GPT testenWeitere Aktionen
Ähnliche Freelancer
Entdecken Sie andere Experten mit ähnlichen Qualifikationen und Erfahrungen.
